Инвестиционный анализ - Колмыкова Т.С. - Учебное пособие

Инвестиционный анализ - Колмыкова Т.С. - Учебное пособие

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода 3. Ипотечно-инвестиционный анализ Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала от регулярного дохода и от реверсии, стоимость заемного — дисконтированием платежей по обслуживанию долга. Текущая стоимость собственности определяется в зависимости от норм дисконтирования и характеристик денежных потоков. То есть текущая стоимость зависит от срока проекта, соотношения собственного и заемного капитала, экономических характеристик собственности и соответствующих норм дисконтирования. Рассмотрим общий алгоритм ипотечно-инвестиционного анализа для расчета стоимости собственности, покупка которой финансируется с привлечением заемного капитала, и соответственно денежные потоки периодического дохода и от реверсии будут распределяться между интересами собственного и заемного капитала. Этап 1.

Задачи по Инвестиционному анализу

Тема 2. Теоретические основы инвестиционного анализа Цель и задачи инвестиционного анализа Объекты и субъекты инвестиционного анализа Информационная база инвестиционного анализа 1. Инвестиционный анализ - это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.

Задачи оценки инвестиционного проекта - Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учебник.

Задать вопрос юристу онлайн Вопрос Инвестиционная политика предприятия: Основные виды и методы оценки инвестиционных проектов Главным условием формирования успешной инвестиционной политики предприятия является его ориентация в первую очередь на решение долгосрочных задач, а не на получение сиюминутной выгоды. Формирование инвестиционной политики должно начинаться с четкой формулировки целей и задач.

В отечественной практике выделяются следующие цели развития предприятия: Между этими показателями существует тесная взаимосвязь, которая должна учитываться при формировании инвестиционной политики предприятия. Инвестиционная политика зависит от следующих факторов: Логика разработки инвестиционной политики включает в себя ряд этапов: Критерии, используемые в инвестиционной деятельности можно представить следующим образом:

Ваш -адрес н.

Каждое инвестиционное решение основывается на: Он является составной частью процесса управления инвестициями. Инвестиционный анализ - это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.

инвестиционного анализа при разработке концепций, стратегических и бизнес-планов организации. 2. Задачи преподавания дисциплины. Изучение .

Количество страниц: Она включена в блок специальных дисциплин как дисциплина по выбору. Задачи изучения дисциплины определяются требованиями к подготовке кадров, установленными в квалификационной характеристике выпускника по специальности В результате выполнения задач, поставленных перед дисциплиной, студенты приобретают теоретические знания и практические навыки по проведению инвестиционного анализа, бюджетирования и контроля, использования результатов прикладных экономических исследований и данных бухгалтерского учета в обосновании оптимальных управленческих решений, в разработке стратегии и тактики финансово-инвестиционной деятельности.

Задачи, решаемые при освоении дисциплины: В результате изучения дисциплины студенты должны: Курс рассчитан на слушателей, обладающих комплексными знаниями в области экономической теории, экономики организаций, менеджмента, статистики, финансов, теории и организации бухгалтерского учета, теории экономического анализа, комплексного экономического анализа хозяйственной деятельности, финансового менеджмента, бизнес-планирования. Содержание учебного пособия.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Однако центральное место в этих оценках принадлежит эффективности инвестиционного проекта, под которой в общем случае понимают соответствие полученных от проекта результатов как экономических в частности прибыли , так и внеэкономических снятие социальной напряженности в регионе и затрат на проект. То же относится и к показателям эффективности.

Среди адаптированных для условий перехода к рыночной экономике основных принципов и подходов, сложившихся в мировой практике к оценке эффективности инвестиционных проектов, можно выделить следующие: Она оценивается для того, чтобы определить потенциальную привлекательность проекта, целесообразность его принятия для возможных участников. Она показываетобъективную приемлемость ИП вне зависимости от финансовых возможностей его участников. Данная эффективность, в свою очередь, включает в себя:

Инвестиционный анализ состоит из двух частей: анализ капитальных вложений и анализ финансовых вложений. В задачах анализа капитальных и.

Предмет, методы и задачи инвестиционного анализа ИА. Связь ИА со смежными дисциплинами Разместил: , 28 Экономический рост в любой хозяйственной системе связан с накоплением определенной части богатства, который высвобождается из текущего оборота средств и текущего потребителя и вкладывается в развитие. Эти средства, называемые инвестициями, ограничены и поэтому большое значение преобразует определение направлений их эффективного использования.

Для определения степени эффективности необходимо сопоставить величину отрицательных денежных потоков расход ресурса и величину положительных потоков результат. При этом процедуру сопоставления называют анализом эффективности инвестиции. ИА представляет собой процесс исследования инвестиционной активности и эффективности инвестиционной деятельности предприятия с целью выявления резервов их роста. Предметом ИА является инвестиции и инвестиционная деятельность, как на уровне отдельных предприятий, так и отдельных отраслей и страны в целом.

В процессе ИА решаются следующие задачи: Выявление эк-кой целесообразности результата над вложенными ресурсами Выявление наиболее эффективной инвестиции среди альтернативных инвестиций Выявление эффективного портфеля инвестиций Основные формы ИА на предприятии: В зависимости от организации проведения внутренний и внешний ИА. В зависимости от объекта аналитического исследования полный и тематический ИА.

В зависимости от глубины аналитического исследования экспресс и фундаментальный анализ. В зависимости от объекта ИА анализ инвестиционной деятельности в целом; анализ инвестиционной деятельности отдельных центров инвестиций предприятия; анализ отдельных инвестиционных операций предприятия.

Задача: Решения задач по Инвестиционному анализу

Освоение подобных методик желательно для каждого, кто намерен заниматься инвестированием. Стадии инвестиционного менеджмента Инвестиционный менеджмент содержит в своей основе четыре управленческих стадии: Задачи инвестиционного менеджмента Анализ, выбор и оценка инвестиционных объектов с учетом риска и доходности.

Цели и задачи инвестиционного анализа. Место инвестиционного анализа в системе комплексного экономического анализа. Взаимосвязь и.

Основной целью инвестиционного анализа является обеспечение наиболее эффективных путей реализации инвестиционной стратегии компании на отдельных этапах ее развития и выявление резервов роста инвестиционной деятельности. По целям осуществления инвестиционный анализ классифицируется по следующим признакам: Учитывая зависимость отсубъекта анализа: Учитывая зависимость отобъема аналитического исследования: Учитывая зависимость отглубины аналитического исследования: Учитывая зависимость отобъекта инвестиционного анализа: Учитывая зависимость отпериода проведения инвестиционного анализа:

Инвестиционный анализ диплом по экономике , Дипломная из Экономика

Цикл разработки инвестиционного проекта может быть представлен в виде последовательности трех стадий этапов: На каждой стадии решаются свои задачи. По мере продвижения по этапам представление о проекте уточняется и обогащается новой информацией.

Раздел: Бесплатные рефераты по инвестиционному анализу Размер: K | Скачано: 78 | Добавлен в | Рейтинг: 0 | Еще Задачи.

Выгодные инвестиции - один из основных факторов влияющих на повышение рентабельности предприятия. Отличие данной методики заключается в привязке к российской системе налогообложения и усложнением, связанным с учетом инфляции и сильно меняющихся условий хозяйствования переменные барьерные ставки. Под выгодными инвестициями, подразумеваются инвестиции, сделанные грамотными специалистами, с учетом всех значительных финансовых и нефинансовых факторов.

Почему нельзя сказать просто: Бывают ситуации, когда наиболее выгодный вариант для компании не наиболее рентабельный проект, а проект, имеющий пусть меньшую рентабельность, но зато большую прибыль в абсолютных значениях вариант инвестирования - выбор одного инвестиционного проекта из нескольких, а капитала для инвестирования много.

Почему нельзя сказать - соответствующие теории инвестиционного анализа, часто, кроме финансовых соображений, важное значение для выбора имеют, начиная от производственных, технологических, организационных, логистических и заканчивая экологическими факторами. Для максимального эффекта, инвестиционный анализ должен проводиться с учетом системы принятия инвестиционных проектов.

Главная задача инвестиционного анализа рассчитать эффективность инвестиционного проекта и оценить его рискованность. Иначе говоря, оптимальный выбор делается по двум параметрам:

Основные понятия теории инвестиционного анализа

Транскрипт 1 Э. Мельник, проф. Шумилин, проф.

Тема1. Основные концепции и категории инвестиционного анализа. инвестиции, понятие и сущность. Цели и задачи инвестиционного анализа.

Подбор источников финансирования, которые обеспечат ожидаемый результат. Выбор подходящих решений, касающихся инвестирования, которые повысят конкурентоспособность компании. Анализ степени риска для инвесторов. Определение степени доходности проекта. Повышение качества вложений. Инвестиционный анализ позволяет сформировать базу под все этапы инвестиционного проекта. Основная цель анализа — определение целесообразности и эффективности проекта.

Просчитываются результат его реализации и выгоды от проекта.

Фильм Основы инвестиционного анализа

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!